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Alles, was Sie über Immobilien wissen müssen
LINZ. Experten beantworteten beim OÖN-Immobilientag die wichtigsten Fragen rund um das Thema.
Drei Stunden geballtes Expertenwissen in einem Video: Am Freitagnachmittag sprachen drei hochkarätig besetzte Diskussionsrunden in den Promenadengalerien über die Themen Immobilienkauf, Erben und Schenken und beantworteten die drängendsten Fragen der OÖN-Leserschaft. Die OÖN übertrugen den Immobilientag per Livestream. Sie haben die Übertragung verpasst? Hier können Sie das Video nachschauen:
Das Programm im Überblick:
- 13 bis 13.45 Uhr: "Es bleibt alles in der Familie: Heiraten und Scheiden, Schenken und Erben". Dazu informieren die Notarinnen Birgit Mohr und Birgit Wittmann und die Familienrechtsexpertinnen Katharina Sagerer-Foric.
- 14 bis 14.45 Uhr: "Preisfrage: Wer kann sich Wohnen noch leisten?". Fragen beantworten Robert Oberleitner, Geschäftsführer der Wohnbaugesellschaft Neue Heimat, Alexandra Petermann, Vorständin in der WSG, Manfred Pammer, Vorstand bei Athos Immobilien, Wolfgang Stabauer, Geschäftsführer der Öko-Wohnbau, sowie Notar Markus Seidl.
- 15 bis 15.45 Uhr: "Die Kostenfallen bei Finanzierung und Steuern". Wie hier Geld gespart werden kann, darüber sprechen: Teresa Mursch-Edlmayr, Notarsubstitutin, Steuerberater Bernhard Ditachmair sowie Christoph Zoitl, Leiter des Treasury der Hypo Oberösterreich, und Martin Schmid, Versicherungsvermittler bei Ergo.
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Einfach Konsumverzicht, es ist unglaublich was manche Leut alles zuhause lagernd haben auch die Kleiderkästen sind überfüllt
Den Nörglern:
Meine Frau hat sich vor 15 Jahren in München eine 1,5 Zimmer Wohnung auf Kredit gekauft. Sehr billig, weil der ex Besitzer drinnen verstorben ist und niemand die Wohnung haben wollte.
Kaufpreis war imm mittleren 5 stelligen Bereich.
Wir haven die Wohnung in Eigenleistung hergerichtet und danach vermietet .
Jetzt zahlen sie dafür einen mittleren 6 stelligen Betrag.
Das hätte jeder andere auch machen können.
Nein, weil nicht jeder andere einen mittleren fünfstelligen Betrag übrig hat + die Kosten für die Renovierung.
Das Problem ist einfach dass aus Geld noch mehr Geld gemacht wird, und die Zeche am Ende normale Menschen zahlen die eine Immobilie für sich und ihre Familie nutzen wollen.
Eine Investition mit einem gewissen Gewinn ist ja völlig ok, aber mich nervt das Spekulantentum, wo Leute versuchen ohne Arbeit, also auf Kosten anderer, zu Reichtum zu kommen. Das finde ich asozial.
2good4you
Wir hatten den 5 stelligen Betrag auch nicht über, wir haben die Wohnung zu 100% mit einem Kredit finanziert und mit der Miete die Raten bezahlt.
Klar ist sowas riskant und könnte auch voll in die Hose gehen, aber jetzt gehört sie uns.
Besten Dank an die Nachrichten für die 3 Gesprächsrunden¡
📰
Eine Bekannte von mir hat eine
Mietwohnung 3. Stock ohne
Aufzug, Balkon, 53 quatratm.
zahlt mehr als ein Drittel von ihrer Pension!
Der fleißige kann sich alles leisten bei uns
Also sind alle die wenig haben faul?
Einzelhandel, Hilfskräfte, Gastronomie, Erntehelfer, etc.
Alles faule Hunde?
in Österreich wohnen ca. 48 % im Eigentum ..
in Deutschland sind es nur 26 %
Wohnen und Mobilität sind nur mehr für die reichen Grünen leistbar.
Echt, würde mich umfärben!
In unseren Stadt Österreich können sich bald die Mittelschicht nichts mehr leisten!
Mietwohnungen, Mietpreis ein Wahnsinn, Kautionen über 2- 3000€, ein Wohnungsbau der Diözesse Linz in Salzkammergut, nur vermittelbar durch Inmobillien Markler, Vermietlerprovisionen 2 Monatsmieten plus andere Abgaben.....!!
Und das heißt dann leistbare Wohnungen für sozial schwächere??😩😠
O.Ö Wohnbau und Neue Heimat genauso gesalzene Mietpreise!!
Gemeindewohnungen sehr viele vergeben an andere Kulturen!!
Junge Familien müssen heute viele Schulden machen um überhaupt leben zu können!
Und Mindespensionisten.........müssen in den SOZIALMARKT gehen, um sich noch das Essen leisten zu können!
Und da wird von der schwarz grün Regierung so gepriesen, Mindespensionen um 30€ zu erhöhen, welcher Spott!!
Eine Schande in einem reichen Land, das zu den teuersten in der EU gehört!!
Und wenn Sie keine kindererziehende und deshalb kaum berufstätige Hausfrau sind, eine Gruppe, die pensionsmäßig von der Gesellschaft schwer benachteiligt wird, wie kommt es bei Ihnen zur Mindestpension?
Reiche Grüne schon!
Reiche Blaue auch!
... Und sogar reiche " Kommunisten"...🤣🤣
Und wen sieht man dort, großteils alte Leute, die sonst keine Sorgen haben, als das sichere Bunkern ihres Vermögens. Hinter uns die ....
Wer Glück hatte wurde zu einer Zeit geboren da man sich ein Haus noch leisten konnte.
Wer jetzt auf die Welt kommt hat einfach Pech gehabt.
Ist leider bereits alles verteilt.
Das man für Lebensraum überhaupt bezahlen muss ist sowieso eine Frechheit.
Ich meine damit freilich nicht das Gebäude, sondern das Grundstück.
Denn ein Grundstück wurde ja nicht irgendwann von jemandem geschaffen, sondern es hat halt irgendwann wer gesagt "das gehört jetzt mir".
Damals war genug da, da war das kein Problem.
Aber heute gibt es eben zu viele Menschen.
Ich finde jeder hat das Geburtsrecht auf ein Stückchen Erde, und wer stirbt verliert es wieder (bzw. wird die Fläche auf 1x2m reduziert).
2GOOD4U
Ich finde jeder hat das Geburtsrecht auf ein Stückchen Erde, und wer stirbt verliert es wieder (bzw. wird die Fläche auf 1x2m reduziert).
wie stellst du dir das vor ?
was wird aus einem Grundstück wenn ein Wohnhaus draufsteht das bewohnt ist ?
ich bin auch dafür dass Grundstücke NUR verliehen werden , und stelle mir vor 99 Jahren. Danach muss neu entschieden werden wem es weiter geliehen wird.
Das Wie ist eben die gute Frage.
Man könnte z.B. die Anzahl bzw. die Fläche der Grundstücke reduzieren die man besitzen darf. Dann können Kinder entweder das Grundstück (samt Haus) der Eltern übernehmen um darin zu wohnen oder aber wenn sie bereits eines haben müssen sie es eben verkaufen.
Das Ansammeln von Grundstücken muss jedenfalls unterbunden werden.
Sonst haben wir bald wieder Großgrundbesitzer und Besitzlose.
Wenn ich tot bin brauch ich auch keine 1x2m... Die Asche soll irgendwo zum Düngen verwendet werden, damit sie noch Sinn hat.
DETTI
na und , bist neidisch ?
geh arbeiten und schafft dir selber ein Vermögen. 😮
solche Leute wie du sind einfach nur " ekelhaft "
may be haben die " alte Leute " ihr ganzes Leben gearbeitet und waren sparsam.
oder waren sogar Arbeitgeber wo DU und anderen davon profitiert haben.
Richtig! Nagel auf dem Kopf gtroffen!
Aber solche Lebensteuerungen haben frühere Politiker nicht gemacht!! Das Volk könnte sich noch was leisten, schaffen! Pensionisten konnten sich Geld dazu verdienen, ( niedrige Pensionen) ohne dass sie nochmals für GKK.und Finanzamt zahlen mußten! Das waren früher die roten!
Jetzt unter den schwarzen Abzocker ist das alles geändert wurden! Genau so wie ein Arbeitsloser mit wenig Tagsatz nicht mehr ein paar hundert Euro dazu verdienen darf!!
Diese Politik ist zum 🤑🤑
May be wurden die alten Leute in den 50ern geboren, gingen dann mit vollen Bezügen oder den besten 15 Jahren in Pension und haben nicht so wie die jetzigen Leistungsträger mega Stress und irgendwann vielleicht einmal das durchschnittliche Lebenseinkommen ab 65 Plus
ja, wer kann sich wohnen noch leisten , .. wenn andere nicht wissen, wohin mit dem vielen Geld und sich Wohnungen kaufen, nur um das Kapital zu "schützen"
Die einen haben zu wenig , und die andern haben zuviel, und versuchen noch mehr daraus zu machen ....
So ist es.
Und die Rendite dürfen jene bezahlen die ohnehin wenig haben.
Die besitzende Klasse kann die Besitzlosen gnadenlos abzocken.
Aber was können die schon tun? Auf der Straße wohnen?
Ich gehöre leider nicht zu den elitären Kreisen🥺 die sich sorgen ums Geld machen , die Teuerungen/Inflation sorgen ständig dafür daß mir im Börserl nicht bleibt😥
Kleinvieh macht auch Mist
Wie eingangs erwähnt, ist einer der Gründe, warum die Menschen in Deutschland kein Geld zurücklegen können, dass sie zu wenig Geld verdienen. Allerdings kann man schon mit kleinen Summen eine Menge ausrichten. Ein Rechenbeispiel:
Wenn man pro Monat 50 Euro auf ein Sparkonto einzahlt, dann hat man innerhalb eines Jahres bereits 600 Euro zusammen. Innerhalb von 10 Jahren sind es bereits 6.000 Euro. Je nach Zinssatz vermehrt sich das Geld deutlich. Gerade dann, wenn man vielleicht für das Alter vorsorgen will, kann sich das durchaus lohnen.
Wer kleine Beträge gewinnbringender investieren will, kann sogar schon mit 25 Euro in den Aktienmarkt einsteigen. Viele Direkt-Banken bieten hier beispielsweise Sparpläne mit Aktien und Fonds.
hier oben steht im Artikel aus Wikipedia GENAU DAS was ich seit Jahren im Forum schreibe.
hier den ganzen Artikel :
https://www.waidler.com/berichte/7922.jeden-monat-etwas-zuruecklegen-kluge-tipps-zum-geld-einsparen.html
Sie träumen auch gerne! Wer kann sich vom Normalverdiener noch was auf die Seite legen??🤔 Frage nach bei Banken, wie viel die Kontos überzogen werden!!
Ja sicher. Die Zinsen sind ja soo hoch und die Kontoführung kost ja nix. Was wollen Sie sich von 6000 oder 60000 kaufen?? An SUV 😂 für eine Eigentumswohnung oder ein Haus brauchen auch Nullen noch ein oder zwei Nuller dazu.
@PEPONE🤣 LG
Ich bin 80+ da häuft sich kein Kapital mehr an😉