Neues Wohnhaus statt altem Gasthaus in Alt-Urfahr

LINZ-URFAHR. Alt-Urfahr-West ist in den vergangenen 35 Jahren zum beliebten Wohnviertel von finanziell gutgestellten Menschen geworden. Seit zehn Jahren gibt es in dem ehemaligen Kleine-Leute-Viertel am Donauufer den mobilen Hochwasserdamm, der die Überschwemmungsgefahr beseitigt. Seither ist das Viertel als Wohngegend noch begehrter. Die Grundstückspreise sind dadurch weiter gestiegen.

Ab September entsteht in Alt-Urfahr an der Ottensheimer Straße 102 ein neues Gebäude, die "Villa Walfisch", ein Wohnhaus mit sieben Luxus-Wohnungen, die mit Loggien, Terrassen und zum Teil auch mit Gärten ausgestattet sind. Der Preis für die kleinste Einheit mit 53,3 Quadratmetern Wohnfläche und einer 5,4 Quadratmeter großen Loggia beträgt 312.000 Euro. Die Erdgeschoßwohnung mit 124 Quadratmetern Wohnfläche, 36,5 Quadratmeter großem Garten, Terrasse (23,7 Quadratmeter) und Loggia (8,5 Quadratmeter) bietet die Immobilienfirma homeland um 760.000 Euro an.

"Der Verkauf hat vor einer Woche begonnen und läuft sehr gut", sagt Helmut Struger, der das Alt-Urfahr-Projekt vom Linzer Immobilienentwickler Christian Deutschbauer erworben hat. Eine zweigeschoßige Wohnung mit zwei großen Dachterrassen ist bereits vergeben. "Ein Interessent wollte das ganze Haus kaufen", sagt Struger. Der Bau des Hauses mit Tiefgarage beginnt im heurigen Herbst. Ende 2018 soll das Gebäude bezugsfertig sein.

Linzer Architekt plante

Das neue Haus entsteht auf dem Areal des 2013 geschlossenen Gasthauses "Zum Schwarzen Walfisch", das seit 1894 in Betrieb war. Die frühere Eigentümerin hat das alte Gasthaus verkauft. Planer der "Villa Walfisch" ist Architekt Thomas Kramler vom Linzer Team Meinhart. (gsto)