Die goldenen Finanzierungsregeln
Finanzierung in der Nullzinsphase: Was Kreditnehmer beachten sollten.
Während man auf dem Sparbuch keine Zinsen bekommt, kann man mit Krediten eigentlich recht günstig finanzieren. Dennoch gibt es auch genau bei dieser Finanzierung einiges zu beachten, wie Ulrike Weiß (Leiterin AK-Konsumentenschutz), Josef Weißl (Vorstandsdirektor bei der Oberbank) und Klaus Kumpfmüller (Generaldirektor der Hypo OÖ) bei der abschließenden Diskussionsrunde des dritten OÖN-Geldtages ausführten.
Die Diskussion zum Nachschauen:
So verleiten derzeit die niedrigen Zinsen viele zum Immobilienkauf, „die goldenen Finanzierungsregeln haben aber auch in solchen Zeiten wie jetzt ihre Gültigkeit“, sagte Weißl. So sollen mindestens 20 Prozent an Eigenmitteln vorhanden sein, und die Rückzahlung soll das Einkommen nicht mehr als 30 Prozent belasten.
„Wenn man Eigenmittel hat, ist das ein gutes Signal. Es zeigt, dass man auch etwas zurückzahlen kann“, sagte Weiß. „Wichtig ist auch, dass die Laufzeit nicht überbordend lange ist“, sagte Kumpfmüller. Und wenn der Kreditnehmer einmal Probleme mit der Rückzahlung hat? „Ja nicht den Kopf in den Sand stecken, sondern mit der Bank reden. Es gibt verschiedenste Möglichkeiten wie Stundungen“, sagt Konsumentenschützerin Weiß. Das bestätigen auch die Banken. (viel)
Zu diesem Thema kann ich von Erfahrungen berichten, die mir bei div. Banken widerfahren sind!
Geplant ist der Kf. von 1-2 ETW in Wien, maximale Kreditlaufzeit 20 J., die Bedienung der neuen Verbindlichkeiten soll durch bestehende Mieteinnahmen und die 2 neu zu vermietenden ETW´s erfolgen. Eine Zuzahlung aus unseren Pensionen ist nicht erforderlich. Bei Bedarf kann ein größerer Betrag innerhalb weniger Tage einbezahlt werden. Nachfolge geregelt!
- Anfrage bei Hausbank: Ablehnung, Berater bewertet positiv, in Zentrale Linz - negativ, Berater wurde auch noch gerügt, auch der AR-Vorsitzende fand es nicht der Mühe wert, auf mein Schreiben zu reagieren
- Anfrage bei weiteren Banken: wahre Weltmeister am Werk, bei Gegenfrage wird der Hörer aufgelegt uvm.! Für weitere Zeilen fehlt der Platz.
Schade um die Werbung der Banken, rausgeschmissenes Geld!