Gleichenfeier für Studentenwohnheim in Wien Neu Marx
Projektentwickler Raiffeisen Property Holding International (RPHI) und Generalunternehmer WRS Energie- und Baumanagement luden vor Kurzem zur Gleichenfeier des neuen Studentenwohnheims im dritten Wiener Gemeindebezirk.
Das Studentenwohnheim wird bereits zu Beginn des kommenden Wintersemesters 2024 bezugsfertig sein, denn im ersten Quartal 2025 werden dann auch die 48 Serviced Apartments sowie Shop- und Büroflächen fertiggestellt. Alle Wohneinheiten werden voll möbliert vermietet und das Gebäude verfügt außerdem über mehrere Fitness-, Musik- und Mehrzweckräume sowie eine große Terrasse, die von den Mietern genutzt werden können.
Mix an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
"Das Konzept des Studentenwohnheims am Areal Neu Marx entspricht den modernen und flexiblen Lebensentwürfen junger Studierender. Ob Serviced Apartments für Kurzzeitmieter, die Büroflächen in den oberen Geschoßen oder die geplanten Shops in der Erdgeschoßzone, der gesamte Mix an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zielt auf die optimale Erfüllung der Bedürfnisse der zukünftigen Mieter ab", so Karl-Maria Pfeffer, CEO der Raiffeisen Property Holding International.
Neue Maßstäbe hinsichtlich Nachhaltigkeit
Das Heiz- und Kühlkonzept für das Objekt funktioniert ohne jegliche Emissionen aus fossilen Brennstoffen und wird über Grundwassernutzung, Wärmepumpen, dachflächendeckende Photovoltaikanlage und Bauteil- aktivierung bewerkstelligt. Damit unterstreicht die RPHI ihre Vorreiter- rolle betreffend bauliche Klimaschutzmaßnahmen. Selbstverständlich berücksichtigt das Projekt die EU- Taxonomie-Empfehlungen und es wird, wie bei allen RPHI-Neubauprojekten seit 2011, zumindest eine Gold-Zertifizierung durch ÖGNI angestrebt. Als Generalunternehmer fungiert die WRS Energie- und Baumanagement GmbH. Die Generalplanung stammt vom Architekturbüro Burtscher – Durig ZT GmbH aus Wien. Um den erfolgreichen Betrieb des Studentenwohnheims wird sich der erfah- rene Betreiber Milestone kümmern.
"Stadtquartier@WienArena" in fünf Bauphasen
Ebenfalls am Areal Neu Marx in unmittelbarer Nachbarschaft zum Studentenwohnheim errichtet die RPHI zurzeit gemeinsam mit der Europäische Handballföderation das "European Handball House" als neues Headquarter. Beide Projekte sind Teil des "Stadtquartier@WienArena", das insgesamt ein Volumen von 50.000 Quadratmetern in fünf Bauphasen umfasst und bis zum Ende des Jahrzehntes in unmittelbarer Nachbarschaft der neuen Wien Arena entsteht.
Die Raiffeisen Property Holding International ist das Immobilien-Kompetenzzentrum der Raiffeisen Bank International AG. Sie entwickelt, verwaltet, betreibt und verwertet Immobilien in Österreich und der CEE-Re- gion. Zum Leistungsspektrum der RPHI zählen Eigenentwicklungen ebenso wie umfassende Immobiliendienstleistungen, in diversen Assetklassen. Die erfolgreichen Eigenentwicklungen bestechen durch zeitlose, ansprechende Architektur, sind energieeffizient und optimiert hinsichtlich Betriebskosten. Alle Neuentwicklungen seit dem Jahr 2011 wurden mit Nachhaltigkeitszertifikaten in den jeweiligen Topsegmenten ausgezeichnet. Seit 2022 werden ,,Raiffeisen Property Holding International"-Projekte auch nach dem Shore-Safe Asset Standard zertifiziert.
