Dachgleiche bei Villen-Bau nahe der Kepler-Universtität
LINZ. In der Sombartstraße entstehen 125 Wohnungen in sechs Villen.
Auf einer Fläche von 25.000 Quadratmetern, die durch eine Allee und dichte Baumzeilen kaum einsehbar ist, errichtet die Real-Treuhand, die 100-Prozent-Immobilientochter der Raiffeisenlandesbank (RLB) nahe der Johannes Kepler Universität das außergewöhnliche Wohnprojekt "daslevels".
Nach nur knapp zwölf Monaten Bauzeit wurde nun mit RLB-Generaldirektor Heinrich Schaller, Bürgermeister Klaus Luger (SP), Vizebürgermeister Markus Hein (FP) und Architekt Wolfgang Kaufmann die Dachgleiche gefeiert.
Insgesamt werden beim "daslevels" rund 38 Millionen Euro investiert. "Die Lage des Projekts ist außergewöhnlich und ermöglicht Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt", sagte RLB-General Schaller bei der Gleichenfeier.
Großteil bereits verkauft
Dass das Gesamtpaket stimme, zeige sich an der großen Nachfrage: Bereits beim Baustart sei ein Großteil der Wohnungen verkauft gewesen, nur acht Einheiten seien noch zu haben.
Die Wohnungen in den sechs Parkvillen sind zwischen 34 und 152 Quadratmeter groß. Die kleinen Micro-Flats sollen Studierende ansprechen, mittelgroße Wohnungen Paare und Kleinfamilien, die großen Penthouse-Appartements bleiben finanzstarken Käufern vorbehalten. Errichtet wird auch eine 125 Stellplätze umfassende Tiefgarage.
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Die Lage im altehrwürdigen Baumbestand ist gut, die beton-affine Bauweise sagt mir persönlich weniger zu.
Aber man kann schön die "Baupreisentwicklung der letzten Jahrzehnte" daran ablesen: Wo man als Eltern noch eine 3-Raum-Wohnung bekam, ginge sich heute für den Nachwuchs ums selbe Geld nur noch eine halb so große "Micro-Flat" aus, wo man links und rechts vom Fernseher je eine Schiebetüre hat, um im Mikro-Schlafzimmer links oder rechts vom Bett zu landen...