Arkade Linz soll innerstädtisches Shopping Center werden
LINZ. Beim 25-Millionen-Umbau der Arkade ist eine auffällige Glasüberdachung der Linzer Landstraße geplant. Ein Lebensmittelhändler wird 2021 als Frequenzbringer einziehen.
Nach Eröffnung der Promenaden Galerien des Medienhauses Wimmer bereitet die Sparkasse Oberösterreich einen städteplanerischen Coup an der Linzer Promenade vor. Die Eigentümerin der Arkade Linz will 25 Millionen Euro in die Neuausrichtung ihrer 26 Jahre alten Einkaufs- und Gastromeile investieren.
"Es geht in Richtung innerstädtisches Shopping Center, ähnlich der LentiaCity in Urfahr", sagt Sparkasse-OÖ-Generaldirektor Michael Rockenschaub. Geplanter Start des Umbaus ist Anfang 2019. Die Arbeiten werden – bei laufendem Betrieb mit teilweisen Einschränkungen – zwei Jahre dauern.
Im Erstkonzept sei die Arkade eine konservativ gehaltene Einkaufspassage auf höherem Level gewesen. Ab 2021 wird Frequenzsteigerung im Fokus stehen. Verhandlungen mit einem großen Lebensmittelhändler laufen. Dessen 1100 Quadratmeter großer Supermarkt soll im Bereich des Ausgangs zur Spittelwiese angesiedelt sein. Die Fläche werde durch Umsiedelung anderer Mieter frei.
20 Prozent mehr Nutzfläche
Überhaupt sollte die Arkadenfläche von derzeit 5500 Quadratmetern im Wesentlichen beibehalten werden. "Wir optimieren die Nutzflächen im Einzelhandelsbereich um 20 Prozent bei konstanter Kubatur", sagt Rockenschaub. Aus bisherigen Nebenbereichen, wie etwa Gängen, könnten Verkaufsflächen werden, um so neue Mieter zu den bestehenden anzusiedeln.
Im Konzept sieht Rockenschaub einen ersten Schritt, um die Arkade näher an die Promenaden Galerien heranzuführen, um diese vielleicht einmal miteinander zu verbinden. Geplant sei, den Innenhof zwischen Arkade und Herrenstraße, der den Schanigarten des Restaurants Arkadenhof beherbergt, mit mobilem Glas zu überdachen. Rockenschaub: "Wir sind zudem dabei, das Haus Herrenstraße 7 zu entwickeln und den Durchgang zur Herrenstraße einladender zu gestalten."
Geplant sei zudem eine auffällige Glasüberdachung der Linzer Landstraße im Bereich der Arkade, damit Passanten trockenen Fußes von der Straßenbahn in die Arkade gelangen können. So soll mehr Sogwirkung als derzeit entstehen.
Für das Bauprojekt wurde das Linzer Architekturbüro Plötzl Plötzl Arch+Ing als Generalplaner engagiert. Das Team hat sich mit Projekten für LentiaCity und PlusCity einen Namen bei Shoppingcenter-Entwicklungen gemacht.
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Bei diesem Thema tummeln sich hier die üblichen Querulanten und Suderer die immer alles besser wissen.....
Du?
Das dach ist lächerlich. Irgendein frequenzbringer in der Arkade wär schon ok. Ansonsten ist sie ganz nett anzusehen, vergleicht man es mit der hässlichen passage. Der würstlstand am taubenmarkt u seine hochprozentigen kunden sind ebenfalls unschön. Nix gegen stände, die beim casino passen.
Arkade Linz soll innerstädtisches Shopping Center werden --- und was ist es jetzt?
Wenn die Sparkasse Kohle verbraten will, bitte sehr....
Aber wenn der Linzer Gestaltungsbeirat ein Dach über der Landstraße zulässt, gehören alle die honorigen Damen und Herren mit dem nassen Fetzen verjagt und der Bürgermeister gleich dazu!!!
ich bin dabei (nicht bei den verjagten)
Und am Schillerpark will der Kirchmaier noch eine Einkaufspassage entstehen lassen. Das Atrium ist sicher auch noch ausbaufähig.
Wie viele Shoppingtempel braucht die Stadt denn ???
Dann ist keines dieser Zentren ausgelastet, irgendwann ziehen die Premiummieter aus und wie das ausgehen kann, kann man sich anhand vom Uno-Shopping ansehen. Und die Belebung der südlichen Landstraße wird dann wohl auch nicht gelingen.
Kaufkraft ist nur beschränkt vorhanden.
Und welcher Lebensmittelmarkt soll Frequenz bringen mit Spar und Merkur in unmittelbarer Nähe?
Keine Angst, das wird schon. Das kann nur die Innenstadt - die hat den Cityring und der Cityring hat den Werner Prödl, den Handelsprofi von Linz.
Einige Burger-Buden werden sich zusätzlich schon noch ausgehen.
Warum so viele faschierten Junk in einem "Bun" ( Brot ist das ja nicht ) so toll finden erschließt sich mit nicht.
Aber eine Leberkässemmel ist total klass, gell....
ein Pferd in ein Semmel, bitte
allgemein *wurde bei den bürgern das Brot (Wecker) beanstandet. Das Fleisch war meist in Ordnung.
Leberkässemmel ist zumindest original oberösterreichisch und in einer "richtigen" Semmel....
im Artikel :
Für das Bauprojekt wurde das Linzer Architekturbüro Plötzl Plötzl Arch+Ing als Generalplaner engagiert. Das Team hat sich mit Projekten für LentiaCity und PlusCity einen Namen bei Shoppingcenter-Entwicklungen gemacht.
das ist eine Homage an Ernst Kirchmaier , der Boss der Plus City
im Artikel :
Für das Bauprojekt wurde das Linzer Architekturbüro Plötzl Plötzl Arch+Ing als Generalplaner engagiert. Das Team hat sich mit Projekten für LentiaCity und PlusCity einen Namen bei Shoppingcenter-Entwicklungen gemacht.
das ist eine Homage an Ernst Kirchmaier , der Boss der Plus City
Ich nehme zur Kenntnis dass man jetzt die Innenstadt verschandeln will; naja wenn man bedenkt was unter der derzeitigen Stadtregierung alles genehmigt wird, muss man es ihnen zutrauen....
Das mit dem Glasdach auf der Landstraße kann man so mal gleich vergessen. In der Höhe bringt es nix, da der Wind den Regen unten durchweht und wenn so ein windanfälliges Ding die Oberleitungen killt, steht der gesamte Öffi-Verkehr in Linz.
Das einzige Plus,
es wird nicht's neues zubetoniert!
Im innerstädtischen Bereich Schwerpunkte zu setzen, ist nur zu begrüßen. Der Verödung der Zentren ist frühzeitig etwas entgegen zu setzen.
gerne, aber bitte ohne die Strassen zu überdachen, dies wäre ein unangebrachter städtebaulicher Eingriff!
UND Döner und Kebap mit ALLES (süßer und scharfer Senf, Ketchup gg Aufpreis)
Ich esse nur PREMIUM-Döner...
Ja endlich !!! Ein weiteres Shopping-Eldorado!! Bitte auch noch ein weiteres Steak- und Burger-Lokal!!! Das ist ganz vom Kunden her gedacht!!
Genau meine Gedanken!!
Aber wenn ich mir anschaue, was in der Plus City im neuen Rox los ist, dürfte scheinbar der Hunger nach Burger & Co noch nicht gestillt sein.
Warum auch immer...
In der Arkade gibt es jetzt schon premium-Burger von der Burgerei.