Im Traunpark fahren die Bagger auf

Nach jahrelangem Dornröschenschlaf rückt das Einkaufszentrum Traunpark wieder in den Mittelpunkt des öffentlichen Interesses. Wie berichtet, mündete der Streit zwischen dem Hotel Amedia und der Hausverwaltung in einer gerichtlichen Zwangsversteigerung. Zeitgleich fuhren nun im Innenhof des Einkaufszentrums die Bagger auf. Es ist der zarte Beginn einer längst fälligen Sanierung.

Doch zunächst zur kuriosen Hotelauktion, die wegen Zahlungsrückständen seitens Amedia von der BOE-Gebäudemanagement GmbH. angestrengt wurde: „Wir werden unsere Schulden noch diese Woche begleichen. Das Hotel kommt also nicht unter den Hammer“, versichert Amedia-Chef Udo Chistee. Zugleich lässt der geschäftsführende Gesellschafter der erfolgreichen Hotelgruppe kein gutes Haar an BOE: „Sie hat das Center verkommen lassen. Und ohne etwas zu leisten, verlangt sie monatlich 5400 Euro für Hausmeistertätigkeiten. Dagegen wehren wir uns.“

Chistee lässt aber auch durchblicken, dass er in dieser Streitsache auf dem kürzeren Ast sitzt: „Im Vorjahr hatten wir eine ähnliche Situation. Sobald wir einen Euro im Rückstand sind, lebt der Versteigerungstitel auf.“

BOE-Gebäudemanager Hubert Kohler stellt dazu klar: „Wenn jemand sechs Monate nicht zahlt, erfolgt eine Anmerkung im Grundbuch, die uns als Hausverwaltung einen Rechtstitel einräumt.“ Stellt Amedia seine Verbindlichkeiten wie angekündigt auf null, werde die für 8. August angesetzte Auktion abgesagt.

Aufgrund der vielen Leerstände im Shopping-Center sei der Traunpark eines der Sorgenkinder von BOE, gesteht Kohler. Zuständig für Umbau und Renovierung sei primär die Wiener Immobiliengruppe Conwert, die mehr als 50 Prozent der Geschäftsflächen besitzt. Conwert-Unternehmenssprecher Clemens Billek stellt mehrere Szenarien in Aussicht, die aktuell diskutiert würden und kündigt eine Entscheidung im nächsten halben Jahr an. Um Vorsorge für eine spätere Verwertung zu treffen, erwarb die Wiener Immobiliengesellschaft ein leer stehendes Geschäft nach dem anderen.

Die Baggerarbeiten im Untergeschoß des Innenhofes dienen zur Abdichtung der Tiefgarage. Denn im Keller des Traunparks häufen sich die Probleme. Die zweite Tiefetage ist seit langem gesperrt. Die Sanierung soll nun einstweilen die Feuchtigkeit stoppen.

Für 2014 kündigt BOE-Sprecher Kohler eine Großoffensive zur Attraktivierung des Einkaufszentrums an. Nach dem Auszug der Modekette C&A verblieb der Merkur-Markt als letzter bedeutender Frequenzbringer. Wird das Projekt neuerlich verschoben, ist wohl auch Merkur dahin.