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Immobilienpreise in Deutschland sinken auch 2024
BERLIN. Auch im kommenden Jahr rechnen Experten mit sinkenden Preisen für Wohnimmobilien in Deutschland. Diese dürften im Durchschnitt um 2,8 Prozent fallen, zeigt eine Reuters-Befragung von 14 Immobilienanalysten.
Im zu Ende gehenden Jahr dürften die Preise sogar um 8,0 Prozent zurückgehen – stärker als bisher angenommen. Hauptgrund dafür ist die Geldpolitik der Europäischen Zentralbank. Diese hat den Leitzins in eineinhalb Jahren von 0 auf 4,5 Prozent angehoben, womit ein Jahrzehnt ungewohnt niedriger Kreditkosten beendet wurde.
"Die höheren Zinsen haben etwa die Hälfte aller potenziellen Käufer vom Wohnungsmarkt verdrängt", sagt Analyst Sebastian Schnejdar von der BayernLB. Zudem habe es einen deutlichen Anstieg der Nebenkosten (Heizung, Strom, kommunale Abgaben) gegeben. Laut Statistischem Bundesamt sank die Zahl der Baugenehmigungen von Jänner bis September um 28,3 Prozent auf 195.100 Wohnungen.
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