150 Millionen: Immofinanz verkauft City Tower Vienna

Die Immofinanz hat sich vom City Tower Vienna mit dem "Justizzentrum Wien Mitte" getrennt. Käufer des Bürogebäudes ist die Euro Real Estate, ein Unternehmen der Wilhelm-von-Finck-Gruppe. Das gaben beide Unternehmen diese Woche bekannt.

Mit einem Kaufpreis von mehr als 150 Millionen Euro ist der Verkauf die bisher größte Transaktion des heurigen Jahres im Segment Büro auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Der Turm verfügt auf 24 Ober- und vier Untergeschoßen über eine Gesamtnutzfläche von rund 26.600 m² sowie 100 Tiefgaragenplätze. Er ist als Gesamtobjekt an die Republik vermietet.

Zentrale Lage in Wien

Der 87 Meter hohe Komplex umfasst einen Hochhausturm mit einem verdrehten Kopfbauwerk sowie zwei teilweise aufgeständerte Seitengebäude mit einer Höhe von jeweils 28 Metern. Er befindet sich in zentraler Stadtlage in der Marxergasse unmittelbar beim urbanen Zentrum Bahnhof Wien Mitte, dem wichtigsten innerstädtischen Verkehrsknotenpunkt in Wien mit Stationen der U3 und der U4, Schnellbahnen, Fernzügen, dem CAT sowie Straßenbahn- und Buslinien.

Das Gebäude wurde nach rund zwei Jahren Bauzeit im September 2003 dem Justizministerium übergeben. Das "Justizzentrum Wien Mitte" besteht aus Handelsgericht, Bezirksgericht für Handelssachen und Bezirksgericht Innere Stadt Wien. Die Transaktion zeige, "dass wir bei unserem strategischen Verkaufsprogramm sehr gut vorankommen", sagt Radka Doehring, Immofinanz-Vorstandsmitglied. Mehrheitseigentümer des Immobilienunternehmens ist seit Mai 2022 die tschechische CPI Property Group.