Babler will Hälfte von neuem Bauland für sozialen Bau reservieren
WIEN. SPÖ-Chef Andreas Babler will mehr leistbaren Wohnraum schaffen.
Daher schlägt er in einem der APA vorliegenden Papier vor, die Hälfte von neuem Bauland für sozialen Wohnbau zu reservieren. Absichern will er das sogar über eine Verfassungsbestimmung. Eine verstärkte Bautätigkeit der gemeinnützigen Träger würde auch die strauchelnde Bauwirtschaft ankurbeln, glaubt Babler.
Steigende Wohnkosten seien in Österreich eine der Hauptursachen für die Rekordteuerung, betont der SPÖ-Vorsitzende. Dass die Mieten nicht noch viel stärker in die Höhe gegangen seien, liege auch an der preisdämpfenden Wirkung des sozialen Wohnbaus. Im vergangenen Dezember 2023 sei die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter im privaten Sektor um 40 Prozent über jener im gemeinnützigen Sektor gelegen.
Mehr Eingriff in den Markt
Doch die gemeinnützigen Bauträger kämen immer mehr unter Druck, steigende Grundstückspreise erschwerten den sozialen Wohnbau massiv und begünstigten spekulative Anlageobjekte privater Investoren, kritisiert Babler. Daher brauche es verstärkte Eingriffe in den Markt.
In Ballungszentren sollten mindestens 50 Prozent neu gewidmeten Baulands für den gemeinnützigen Wohnbau reserviert werden, fordert der SPÖ-Chef. Erste positive Erfahrungen in den Raum- und Bauordnungsvorschriften der Länder zeigten das enorme Potenzial dieser Maßnahmen auf.
Zusätzlich will Babler über Maßnahmen gegen das Horten von Bauland zu Spekulationszwecken diskutieren. Ein Ansatz wäre für ihn etwa eine Modernisierung des Bodenbeschaffungsgesetzes. Zu Spekulationszwecken gehortetes Bauland sollte demnach bei Knappheit an leistbarem Wohnraum von "privaten Spekulanten" zu Kommunen und gemeinnützigen Trägern wandern. Der "Expert:innenrat" der SPÖ sei bereits mit der Ausarbeitung von Reformvorschlägen beauftragt.
Und wer soll das alles zahlen?
Ganz neue Zensur, seit Cedericeroll seine Sperre abgesessen hat: jetzt verschwinden kritische Beiträge einfach....
mein Kommentar wurde gelöscht, weil ich in Frage stellte, ob dieser Mann sich in einem normalen Zustand befindet.....
das hat einer SPÖ Pet.. scheinbar nicht gepasst 🙈
Soll’s in OÖ neues Bauland geben, wo doch 90 000 ha ( 900 000 000 m2)
Umgewidmete Ackerflächen drauf warten versiegelt zu werden ?
Stopp der Umwidmungen für neues Bauland!
Babler kann ja die vielen leerstehenden desolaten Gebäude reservieren.
Dieser Bodenversiegelungswahnsinn muss endlich aufhören!
Der kann leider nicht aufhören, auch wenn nichts mehr umgewidmet wird. Die 90 000Ha in OÖ kann keiner mehr rückwirkend, wer sollte das bezahlen ?
Darf alles den Ortskaisern der letzten 50 Jahre verdankt werden
Hört sich irgendwie nach Enteignungsphantasien an.... In welcher Kaderschmiede war er wohl unterwegs???
Ja klar das muss den FPÖlern ja auch passen, den wo wollens die Leute unterbringen die nicht mehr in die Schule gehen, wenn sie die Schulpflicht abschaffen
Guter Mann!
Wahnsinn in welcher Welt dieser Herr lebt. Unfassbar
100 % besser als die FPÖ gestern, die die Schulpflicht abschaffen will !
Und wer wollte die Matura abschaffen??
FPÖ wie die ganze Schule abschaffen
Ganz super die braune Suppe
Wo hams denn des gelesen?
Besser würde voraussetzen, dass etwas gut ist.
Was für eine populistische, realitätsferne Ansage.
Wie will er das machen?
Enteignen?
Schaut so Bablers Wahlkampf aus- Ansagen die so nicht umsetzbar sind?
Ach herrje- so wird das nix, werte SPÖ.
Nicht mit diesem Blabler...
50% für sozialen Wohnbau... er meint wohl für die eigenen Leut - wie die führenden Sozialisten in den Wiener Kleingärten!
Wien hat für eine Großstadt eine super Lebensqualität und niedrige Mieten (vgl. dazu zum Beispiel München)
DANK der Gemeindebauten des roten Wien.
Macht ja auch Sinn: Kosten (auch Infrastruktur) sinf viel effizienter bei Wohnbauten und Sozialwohnungen nehmen auch Druck von den Mieten
Wann ziehen Sie in Ihr Paradies?
also in wien würde ich nicht leben wollen.
Gar kein neues Bauland fürs Wohnen umwidmen, solange es derart viele leerstehende Wohnhäuser gibt, die nur etwas renovierungsbedürftig sind. Wollen wird das ganz Land komplett zubetonieren?
Das Land Oberösterreich spielt dir bei einem Widmungsstopp sicher nicht mit
beim Ziel von 2 Ha/Tag ist die ÖVP schon auf die Barrikaden gestiegen
Ich konnte nichts von der Gegenfinanzierung lesen.
Wer soll denn die zusätzlichen Sozialwohnungen samt Bauland bezahlen?
Vermutlich wieder die Mittelschicht die immer zum Handkuss kommt.
Sinnvoller wäre es dafür zu sorgen dass nicht so viele Leute Sozialwohnungen brauchen.
Also in Bildung und Ausbildung investieren.
Dem Steuerzahler auf der Tasche zu liegen kann ja auch nicht das Zeil sein.
Bitte auch das Recht auf Leberkässemmerl in die Verfassung.
Und das Recht auf Sonnenschein im Winter.
Sehr gute Idee!
Bei uns in München sind mittlerweile von den Grünen 60% Pflicht beim Sozialwohnungsbau und es wird überraschenderweise von vielen Bauunternehmen nichts mehr gebaut!
Klar, weil sie dort nichts mehr verdienen!
Leider!
Komisch oder 😉
billiger wird Wohnraum nur, wenn der Auflagenwahnsinn massivst ausgemistet wird.
Und zwar substanziell.
Der Regulierungswut und Dokumentierungsirrsinn bringt die Wirtschaft in allen Bereichen nachhaltig in immer größer werdende Schwierigkeiten, deren Auswirkungen immer stärker zu Tage treten und uns alle treffen.
Wo bleiben die Maßnahmen zur Leerstandseindämmung, Sanierung, Verdichtung bereits bebauter Flächen? Baulandhorter gehören ordentlich zur Kasse gebeten und Umwidmung von Grünland gänzlich verboten. Dann wirds aber nix mit einer Koalition mit den Schwarzen , da gibts ja die meisten schwarzen Schafe auf der zugepflasterten Weide .
Wenn man sich in den Städten so umsieht und die ganzen Leerstände am Wohnungsmarkt ansieht, dann fragt man sich: Was will man denn noch alles bauen?
Und nein: Es stehen nicht nur teure Wohnungen leer.
es stehen vergleichsweise günstige Wohnungen leer, weil sie den Ansprüchen der Mieter 2024 nicht entsprechen. Daher sind diese defacto nicht vermittelbar.
Die Ansprüche heutzutage sind halt viel viel höher als noch vor 10 oder 15 Jahren ....
That's the problem!
in unserer Gemeinde sind "alte" Genossenschaftswohnungen - gebaut in den 90ern - defacto unvermittelbar. Obwohl alles sauber und funktionsfähig.
Die neuen 1000 Euro-Wohnungen hingegen sind sofort weg.... und deren Mieter jammern über die Miethöhe.,
Das ist das bekannte Känguruh-Syndrom:
nix im Beutel, aber große Sprünge machen wollen.
LOL!!!!!
Wo sind diese Wohnungen?
In Linz zb auf den Bekannten Portalen zahlst du für 4 Zimmer (absolutes minimum für 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer) entweder rund 400.000€, das ist dann aber eine Wohnung, wo der Opa rausgestorben ist, und seit den 70ern nix mehr renoviert worden ist
oder du zahlst 600.000€ aufwärts für einen Neubau.
Miete abseits der rar gesähten Genossenschaftswohnungen wird für familientaugliche Wohnungen auch abenteuerlich.
Als Master, werden Sie sich das wohl leicht leisten können, oder?
Früher konnte eine Familie mit nur einem Verdiener sich ein Haus/Wohnung leisten.
Das ist lange vorbei.
2 Durchschnittsverdiener müssten sich für 600.000€ bei einem Median-Gehalt von 2x 2083 € (Weihnachtsgeld usw eingerechnet) und 20% Eigenkapital (120.000€) für 25 Jahre Verschulden, was eine Rate bei 3.75 % von 3100€ pro Monat ergibt.
Zu viel für die 40% maximale Kreditrate von 1666€ für dieses Paar
das ist NICHT normal und nicht fair
*Gehälter sind netto
quelle Statistik Austria
Nebenkosten kommen eigentlich noch oben drauf und die 40% gelten nach Abzug aller Fixkosten.
also noch niedriger
*Rate sind 2100€
mea culpa
Ich gebe Dir recht bis auf das, dass sich ein Alleinverdiener früher ein Eigenheim erwirtschaften konnte. Wenn das der Fall war, falls die Frau zu Hause war, dann ist fest gepfuscht worden.
Da gebe ich dir auch recht. Wenn sich früher ein Alleinverdiener ein (kleines) Haus leisten konnte, dann ist man etwa 30 Jahre nicht auf Urlaub gefahren, ist nie in ein Restaurant essen gegangen, hat sich keinen Theaterbesuch geleistet und hat jeden (damals) Schilling und viel Arbeitskraft in das Haus gesteckt. Man hat sich einfach nichts geleistet.
Es sind sicher die Preise der Immobilien gestiegen. Es sind aber auch die Ansprüche gestiegen.
Sorry, ist falsch gelandet.
Sie werden doch mit Ihrer Ausbildung, ein Mehrfaches verdienen.
Wenn man für eine Bescheidene Wohnung (nichtmal ein HomeOffice) 2 überdurchschnittliche Verdiener braucht, haben wir als Gesellschaft versagt
Wenn die österr. Granden (egal welcher Colour) so weitermachen,werden wir bald nur mehr "sozialen" Wohnbau haben . Wir haben jetzt schon genug Wohnungen....bloß sind zu viele davon mit Menschen besetzt,die NICHTS dafür zahlen ...und DAS hat mit sozial nichts zu tun, das ist einfach nur hausgemachte und falsch verstandene Integration.
Hach der Babler hat wieder eine glorreiche Idee.
Bitte um Vorbilder in den Bundesländern, wo seine SPÖ etwas zum Mitreden hat!
Das aktuelle Recht würde es bereits erlauben 25% für sozialen Wohnbau zu widmen. Irgendwie tut sich da wenig....
Tja typisch SPÖ, Wasser prädigen und Wein saufen....
Scheinbar kennt er weder die Gesetze, noch die wichtigsten geistigen Väter der Sozialdemokratie und erfindet die Gesellschaftsordnung neu.
Hat er keinen Beraterstab, der ihm diese Blamagen ersparen könnte?