Traunpark-Eigentümer wechseln nach 30 Jahren Hausverwalter
WELS. BOE zog bei Umlaufbeschluss gegen Firma Rustler den Kürzeren.
Der Traunpark erhält einen neuen Hausverwalter. In einem Beschluss stimmten die großen Eigentümer für einen Wechsel zur Frieda Rustler Gebäudeverwaltung. Damit verliert die Tiroler Firma BOE nach mehr als drei Jahrzehnten den Auftrag zur Instandhaltung der Welser Innenstadt-Immobilie.
„Das Ziel sollte sein, den Traunpark zu bevölkern. Nach dem Auszug des Merkur muss wieder ein Lebensmittelmarkt kommen“, wünscht sich Gerald Ebner, der das Wiener Unternehmen in Oberösterreich vertritt. Die Stadt plant die Ansiedlung eines Nahversorgers auf Straßenniveau im früheren C & A in der Herrengasse. Einsprüche von Anrainern wegen der Zufahrtsrampe könnten das Vorhaben freilich behindern. Intensiv Ausschau nach einem Nachmieter aus der Lebensmittelbranche hält laut Ebner auch die Firma Conwert. Der Immobilien AG gehören die zwei größten Geschäftsimmobilien (C & A, Merkur). Rustler war nach Streitereien der BOE mit Amedia-Hotel, dem Garagenbetreiber und Conwert ins Spiel gebracht worden. Die drei Unternehmen halten die Mehrheit. Die Wohnungsbesitzer stellen zahlenmäßig die größte Eigentümergruppe, doch zusammen besitzen sie nur einen Minderheitenanteil und können Entscheidungen wie die jüngste im Falle des Wechsels der Hausverwaltung kaum beeinflussen.
Rustler-Gebietsleiter Ebner verspricht den mehr als 100 Traunpark-Eigentümern vor allem niedrigere Verwaltungskosten: „Die kann ich garantieren. Wir liegen mit Sicherheit unter der Abrechnung von BOE aus dem Vorjahr“, sagt Ebner. Nach Anteilen gerechnet, stimmten 78 Prozent der Eigentümer für die Rustler-Gruppe. Diese verwaltet bundesweit rund 1,8 Millionen Quadratmeter Wohn- und Geschäftsfläche. (fam)
allein es wird nicht reichen! Um den Traunpark wiederzubeleben, müsste er geschliffen und neu gebaut werden. Das wird aber sicherlich nie der Fall sein, denn dort verbrennt sich nur noch jemand die Finger, der keine Ahnung von attraktiven Geschäftsflächen hat! Einfach nur erbärmlich, der Traunpark!