Linzer Investor wagt Schritt nach Deutschland

Die "Parkvillen Zaubertal" sind eines der luxuriösesten Wohnimmobilienprojekte in Linz: Der Baustart ist erfolgt, auch der Verkauf hat begonnen. Federführend an dem Projekt beteiligt ist auch der Immobilieninvestor 21 Group. 2016 in Linz gegründet, ermöglicht das Unternehmen mit sieben Mitarbeitern Immobilienentwicklern und Bauträgern den Zugang zu Investoren- und Bankfinanzierungen: "Unser Ziel ist die starke Eigenmittelausstattung", sagt Sebastian Aigner. Der 30-jährige Linzer ist Geschäftsführer der 21 Group.

Zusätzlich tritt das Unternehmen auch selbst als Investor auf: "Wir platzieren Geld von Investoren und investieren zudem gleichrangig in jedes von uns begleitete Projekt", sagt Aigner. Bis zu 50 Prozent des Eigenkapitals werden gestellt.

Bisher habe man 14 Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 152 Millionen Euro begleitet. 7,4 Millionen Euro werden im Zaubertal investiert. Kürzlich hat die 21 Group auch den Schritt nach Wien gewagt: Beispielsweise wird die "Manner-Villa" im 17. Bezirk revitalisiert, 19,3 Millionen Euro werden investiert.

In Österreich sei man gut unterwegs, sagt Aigner. Als nächstes soll der Schritt nach Deutschland gelingen. Man habe eine Tochtergesellschaft in Berlin gegründet. Auch eine Konzession der Finanzaufsicht Bafin liege bereits vor. (prel)