Aus Uno Shopping soll Smart City Leonding werden
Seit Jahren siecht das ehemalige Einkaufszentrum Uno Shopping vor sich hin, steht nach dem Umzug des einzigen Frequenzbringers Media Markt in die Plus City praktisch leer.
Jetzt versucht Eigentümerin Bank Austria mit ihren Immobilienfirmen JOHA (die die Bank finanzierte, als sie noch der Familie Handlbauer gehörte) und Ekazent sowie der Betreiberfirma ROS Retail Outlet einen Neustart.
Potenziellen Mietern wird das Uno Shopping als "Smart City Leonding" angepriesen. Auf 41.000 Quadratmetern sollen 120 Geschäfte entstehen. Dabei will man ein Hybrid-Konzept umsetzen, das eine Mischung aus Shopping Center und Factory Outlet darstellen soll. Letzteres soll vor allem Bekleidung, Schuhe und Sportwaren anbieten. Dafür sind 12.000 Quadratmeter vorgesehen. Im Hauptteil soll wieder ein Lebensmitteldiskonter Frequenz bringen. Im Werbeprospekt ist von einem "neuartigen Value-Konzept" die Rede. Das Wiener Architekturbüro BEHF hat das Einkaufszentrum neu geplant und soll den Umbau begleiten. Dabei soll die Zweiteilung auch optisch umgesetzt werden.
Die Wiener ROS Retail Outlet Shopping wird von den Eigentümern Thomas Reichenauer und Gerhard Graf geführt und managt zwei Outlet Center in Deutschland, eines in der Schweiz und das Fashion Outlet in Parndorf.
Die Umsetzung ist allerdings noch nicht fix. Offenbar soll erst einmal abgewartet werden, wie viele Mieter Interesse an dem Konzept zeigen. Im Mai soll eine Entscheidung fallen.
Abgeblitzt ist bei der Bank Austria Plus-City-Chef Ernst Kirchmayr. Er hatte vorgeschlagen, aus der Uno Shopping ein Wohnprojekt zu machen und den Umstand zu nutzen, dass die Straßenbahn künftig dort hält. Der Vorteil für Kirchmayr wäre gewesen, dass dort statt Konkurrenz potenzielle Kunden gesessen wären, die sogar mit der Straßenbahn bei ihm einkaufen hätten können.
http://www.smartcityleonding.com/projekt/
wie bitte geht das, mit der straßenbahn einkaufen? wer hat schon eine straßenbahn? das niveau der oön sinkt!
... nur kein neues Shoppingcenter an dieser Stelle.
Ehrlich gestanden möchte ich dort auch keine Wohnung haben.
Am gescheitesten wäre immer noch eine moderne Fuball-Arena.
Weil auf der Gugl kann man keinen moderen Fußball mehr spielen. Und beim ehemaligen UNO-Shopping-Centerdort wäre zumindest Platz und auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
und welchen einfluss hat das "ambiente" des spielortes auf diesen, doch vermutlich auf dem rasen stattfindenden?
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das niveau der vereine steigt nicht proportional zum preis der immobilie, innerhalb welcher sie ihren sport ausüben.
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was die gute verkehrsanbindung angeht, so sollten die zu stosszeiten stattfindenden staus hinblicklich dieser ausreichend widerlegende argumente aus eigener anschauung zu liefern in der lage sein.
... und was bitte, soll an einer Mischung aus Shopping Center und Factory Outlet smart sein ?
(siehe Duden: smart = strategisch intelligent, taktisch weitsichtig)
mit einer abgelutschten Werbephrase allein wird sich der wirtschaftliche Erfolg wohl kaum einstellen.
Einige Projekte wurden bereits im Zusammenhang mit dem ehemaligen UNO-Shopping erdacht - ich vermute, dass auch dieses neue Vorhaben nie umgesetzt wird.
Man muss es einfach anerkennen - mit der Plus City ist man einen damals relativ neuen Weg gegangen, und der Erfolg gibt Herrn Kirchmayr recht. Die Plus City läuft bestens - nicht umsonst werden derzeit wieder enorme Summen in eine Erweiterung gesteckt. Es scheint sich einfach zu rechnen!
Das UNO Shopping ist Geschichte - man sollte das einfach zu Kenntnis nehmen. Kaum jemand wird ernsthaft überlegen sich im ehemaligen UNO einzumieten, wenn ein paar Meter weiter der Platzhirsch mit entsprechenden Frequenzen ist.
Gratulieren kann man der Fam. Handlbauer, welche das UNO noch rechtzeitig und zu einem - wie man gehört hat - sehr guten Preis veräußern konnte.
Das ist der weiss gut wie vielte Versuch die Liegenschaft zu verwerten und sinnvoll zu nutzen; bisher ging alles schief
Ein neuer Ansatz als wieder ein Einkaufszentrum wäre zielführender.
Aber da fehlt es dem Eigentümer an Kreativität. von wegen Immobilenentwickler ....
und sind ein Flopp...
Bitte macht's einen Schrebergarten daraus oder verlegt's den schiachen Sand"strand", der vor dem Brucknerhaus geplant ist, nach Leonding.
Wer braucht den noch irgendein Kaufhaus ? Noch mehr Geizistgeil Terror ?
Zumindest in negativer Hinsicht. Es ist ein Grausen, wenn man sich die optisch seltsamen Aus- und Zubauten sowie die verwirrenden Wege innerhalb des Uno-Shopping ansieht. Kein Wunder, dass es zusperren musste.
Es gibt schon so viele KAUFTEMPELN....braucht keiner mehr....die meisten Leute haben eh keine Kohle mehr....weil sie schon lange genug dem Kaufrausch verfallen sind....
für ein Linzer Fußball-Stadion.
reicht die Gugl nicht?
für die paar Hanseln die ins Station gehen reicht´s alle mal!!
UNO war mir nie sympathisch die weiten Gänge und habe mich so bedrückt gefühlt so ein finsteres Loch !! Weg mit dem hässlichen Ding!!
OBA des Hochhaus vom Bulgariplatz könnte anstelle dort bebaut werden
zwischen dem Waldstadion und diesem von Lasklern viel gewünschten "neuen Stadionstandort". Richtig. Gar keiner. Beide liegen an der neuen Bimtrasse nach Traun. Beide haben die Plus City als Nachbar. Beide sind nicht in Linz.