Pläne für Nahversorgungszentrum mit Wohnungen und Hotel
ENNS. Das Projekt in Enns soll an der Forstbergstraße realisiert werden, die nötigen Verfahren laufen noch.
An der Forstbergstraße 1 stehen die Zeichen auf Veränderung: Die bestehenden Gebäude sollen abgebrochen, ein ringförmiger Komplex mit Tiefgarage soll an ihrer Stelle entstehen. Das dort geplante Projekt "Wohnen in der Dragoner Allee" geht auf die Urbanica Stadtentwicklungs Gmbh zurück, im Süden soll es künftig vier Geschoße, im Norden drei Geschoße in die Höhe gehen. "Wir haben bei der Gebäudehöhe Rücksicht auf das historische Ambiente der Stadtmauer genommen, diese bleibt unter der Stadtmauerkrone", sagt Bürgermeister Christian Deleja-Hotko (SP) in OÖN-Gespräch.
Neben einem Lebensmittelhändler in der Erdgeschosszone, soll im nördlichen Bereich des Komplexes (Richtung Kreisverkehr) in den oberen Geschossen ein Hotel mit 50 bis 80 Zimmern und einem Restaurant Platz finden. Im südlichen Bereich sollen 31 Wohneinheiten entstehen. Der geplante Innenhof soll multifunktional bespielbar sein, auch eine Dachbegrünung ist geplant - ebenso wie die Errichtung einer Tiefgarage.
Bezüglich der Tiefgarage gebe es die Überlegung mehr als die 200 für das Projekt notwendigen Stellplätze zu errichten, die zusätzlichen könnten der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen, heißt es dazu von Deleja-Hotko. Eine Entscheidung dazu stehe aber noch aus.
"Zentrumsnahes Wohnen und Parken"
Der Bürgermeister streicht hervor, dass „in enger Zusammenarbeit mit der Urbanica Stadtentwicklungs Gmbh und der Stadt Enns hier ein Projekt realisiert werde, das zentrumsnahes Wohnen und Parken mit der Steigerung des touristischen Angebots verbindet." Gerade die Hotellerie sei als großes Plus zu sehen, viele Studien würden beweisen, dass es in Enns mittlerweile zu wenige Gästebetten gebe.
Im Rahmen der Projektentwicklung hätten sich zudem einige gute Ideen für einen barrierefreien Zugang zum Stadtplatz und zur Umgestaltung der Stadteinfahrt an der Wiener Straße ergeben, die weiterverfolgt werden, so der Stadtchef.
Die zur Projektumsetzung notwendigen Verfahren - Änderung des Flächenwidmungsplanes und Erstellung eines Bebauungsplanes - wurden bereits eingeleitet. Die Realisierung wird laut Homepage der Urbanica Stadtentwicklungs Gmbh für 2024/25 angestrebt.