404 statt 216 Euro: Grundstückspreise haben sich in drei Jahren verdoppelt

Ein eigenes Haus und dazu noch einen kleinen Garten – sich diesen Traum in Linz oder in den Umlandgemeinden zu verwirklichen, wird zunehmend schwieriger. Denn nicht nur Mieten und Wohnungspreise haben kräftig angezogen. Auch die Grundstückspreise sind in die Höhe geschnellt, wie eine Erhebung der Statistik Austria zeigt.

Während der Durchschnittspreis (Medianwert) für einen Quadratmeter Baugrund 2018 österreichweit bei 89 Euro lag, waren Baugründe in der Landeshauptstadt deutlich teurer: Hier erhoben die Statistiker für 2018 einen Durchschnittspreis von 404 Euro.

Verglichen mit dem Wert von drei Jahren zuvor, 2015, zeigt sich eine Verdoppelung. Damals war ein Quadratmeter Baugrund in Linz noch um durchschnittlich 216 Euro zu haben.

372 Euro in Leonding

Auch im sogenannten Speckgürtel, den Linzer Nachbargemeinden, haben die Grundpreise ordentlich angezogen. So waren Baugründe laut Statistik Austria nach Linz in Leonding am teuersten. Bei 372 Euro lag 2018 hier der Durchschnittspreis. 2015 waren noch 274 Euro erhoben worden.

Unter 100 Euro war im Vorjahr im ganzen Bezirk Linz-Land kein Baugrund zu haben. Relativ günstig waren Gründe zu 120 Euro pro Quadratmeter in Allhaming, Kematen an der Krems und Piberbach zu haben. Noch billiger der Wert von Eggendorf im Traunkreis mit 109 Euro.

Deutlich darüber lagen die Durchschnittswerte in Pasching (291 Euro), Kirchberg-Thening (245 Euro) oder Traun (241 Euro). Für Ansfelden wurden 209 Euro, für Asten 206 Euro als durchschnittliche Baugrundpreise erhoben.

Ganz vorne bei den Baugrundpreisen lagen die Wiener Bezirke Döbling mit 1416 Euro und Währing mit 1301 je Quadratmeter. In Salzburg und Innsbruck kostet der Quadratmeter rund 940 Euro.

Österreichweit am preisgünstigsten sind Baugründe im nördlichen Niederösterreich und im Südburgenland. Dort ist ein Quadratmeter um 13 Euro zu haben.

 

 

Wohnen und ihr Recht

 

Am kommenden Montag, 17. Juni, gibt es um 18 Uhr in den Promenaden Galerien in Linz eine große Informationsveranstaltung rund um das Thema Wohnen von den OÖN und der Arbeiterkammer Oberösterreich. Der Eintritt ist frei, Anmeldungen erbeten unter
0 50 / 6906-3114 oder per mail an mitglieder@akooe.at