Wohnungsmarkt in Österreich: Die Preise steigen, das Angebot geht zurück
Anzahl der Wohnungsverkäufe rückläufig – Linz, Wels, Gmunden beliebt.
Der heimische Wohnungsmarkt ist im ersten Halbjahr 2019 nicht gewachsen – das erste Mal seit sechs Jahren. Das geht aus einer Aussendung von Remax-Immobilien auf Basis der Auswertung der Grundbuchdaten hervor. 24.865 Wohnungsverkäufe wurden verbüchert: Das sind 1301 Verkäufe oder fünf Prozent weniger als im Vergleichszeitraum 2018.
Eigentumswohnungen haben sich in Österreich in den ersten sechs Monaten verteuert. Im Jahresabstand haben die Preise pro Quadratmeter im Schnitt um 6,8 Prozent auf 3267 Euro zugelegt. Die durchschnittliche Größe der veräußerten Eigentumswohnungen ist erstmals seit 2014 wieder geringfügig von 66,3 auf 67,2 Quadratmeter gestiegen. Die Preise pro Eigentumswohnung sind im Schnitt um 7,6 Prozent bzw. 14.708 Euro auf 207.183 Euro gestiegen. Im Zehn-Jahres-Vergleich ergibt sich ein beachtlicher Anstieg um 70 Prozent.
Der Wertanteil des Wohnungsmarkts am Gesamt-Immobilienmarkt ist bis Juni weiter zurückgegangen: Von 38,2 Prozent 2017 auf 34,6 Prozent in den ersten sechs Monaten 2019.
In Oberösterreich wurden im ersten Halbjahr 2952 Wohnungen verkauft. Das stellt einen leichten Rückgang von 0,3 Prozent dar. Damit liegt Oberösterreich im Bundesländervergleich auf Platz drei hinter Wien und der Steiermark. 570 Millionen Euro mussten die heimischen Wohnungsverkäufer dafür auf den Tisch legen.
Linzer Markt mit Rückenwind
Eine Eigentumswohnung in Oberösterreich kostete im Schnitt 185.607 Euro. Das ist ein Plus von 3,7 Prozent. Im Fünf-Jahres-Vergleich sind die Preise um 17,2, im Zehn-Jahres-Vergleich um satte 78,5 Prozent gestiegen. Rückenwind verzeichnen die Wohnungsmärkte in Linz, Wels Stadt und Land sowie Gmunden.
Die Immobilienbranche hat doch nicht umsonst in Kurz investiert.
Irgendawann müssen sich die "Spenden" ja rechnen.
wie überraschend bei gestiegener Nachfrage
Umgekehrt
Das Angebot geht zurück und dir Preise steigen
Gilt auch für Schweine, Nähmaschienen usw.