600 Eigentumswohnungen sind in Linz am Markt
LINZ. Remax-Makler: Baugrund noch teurer, in der Stadt erzielen nur beste Lagen eine Wertsteigerung.
Immobilien sind österreichweit weiter sehr begehrt, die Preise steigen damit bundesweit moderat an. Zu diesem Schluss kommen die Remax-Makler bei der Aussicht auf das neue Jahr 2020.
Auffallend in Oberösterreich: Die Nachfrage nach Baugründen bleibt hoch (plus 4,3 Prozent im Vergleich zu 2019), gleichzeitig ziehen die Preise ordentlich an (plus 4,9 Prozent). Gefragt sind nach wie vor auch Eigentumswohnungen, die im Schnitt um 3,4 Prozent teurer werden dürften. Dabei gibt es in Linz "ein so großes Angebot an Eigentumswohnungen wie noch nie", sagt Kurt Gattringer. Laut dem Geschäftsführer von Remax Linz-Stadt dürften derzeit 500 bis 600 derartiger Wohnungen angeboten werden: "Offensichtlich sind die Preisvorstellungen vieler Käufer überzogen. Daher dauert es oft sehr lange, bis es zum Verkauf kommt." Laut Gattringer erzielen "nur noch die besten Lagen eine geringe Wertsteigerung. Durchschnittliche und im größeren Ausmaß die schlechteren Lagen werden verlieren." Wie in den vergangenen Jahren sind Objekte in Auberg, Biesenfeld, St. Magdalena, Freinberg, am Froschberg und in der Innenstadt begehrt. "Auch in diesen Gebieten ist der Preisanstieg geringer als zuletzt", sagt Gattringer. In Linz Stadt gibt es de facto kaum Baugrundstücke, während im Speckgürtel Preise von 150 bis zu 300 Euro pro Quadratmeter erzielt werden.
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Zitat: "Offensichtlich sind die Preisvorstellungen vieler Käufer überzogen."
Ich denke eher, dass es die Preisvorstellungen der VERkäufer sind!