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In Wels wurden im Vorjahr die meisten Immobilien in Oberösterreich verkauft

09. März 2019, 00:04 Uhr

WIEN. Bundesweit stieg die Zahl der veräußerten Immobilien auf ein Rekordhoch.

Trendwende auf dem oberösterreichischen Immobilienmarkt: Vergangenes Jahr wurden im Bezirk Wels (Stadt und Land) erstmals mehr Immobilien verkauft als anderswo in unserem Bundesland. Mit 2143 Transaktionen lag Wels vor Vöcklabruck (2069), Linz-Stadt (1991), Linz-Land (1906), Gmunden (1668) und Braunau (1581).

Dies geht aus aktuellen Zahlen von Remax hervor. Das Makler-Netzwerk fasst Wels und Wels-Land sowie Steyr und Steyr-Land zu je einem Bezirk zusammen, Linz und Linz-Land nicht.

Auch bei den Steigerungsraten lag Wels an der Spitze: Die Zahl der gehandelten Immobilien stieg im Vergleich zu 2017 um 423 oder 24,7 Prozent. In Vöcklabruck betrug das Plus 16 Prozent, in Linz 12,8 Prozent. Linz-Land musste ein Minus von drei Prozent hinnehmen. Außer in Linz-Land gingen die Käufe nur in den Bezirken Freistadt und Rohrbach zurück. Überall sonst gab es ein Plus.

Wert von 3,58 Milliarden Euro

Insgesamt wechselten in Oberösterreich 19.203 Immobilien den Besitzer. Der Gesamtwert stieg um 13,7 Prozent auf 3,58 Milliarden Euro. Jede zweite Immobilieninvestition entfiel auf den Zentralraum Linz-Wels-Steyr. Schwergewichte beim Umsatz waren die Landeshauptstadt mit 543 Millionen Euro (+15,3 Prozent) und Linz-Land mit 510 Millionen Euro (+2,3). Im Bezirk Wels wurden 460 Millionen Euro umgesetzt (+48,9), im Bezirk Vöcklabruck 439 Millionen Euro (+17,3).

Österreichweit war die Nachfrage nach Immobilien auch im vergangenen Jahr hoch. Die Zahl der im amtlichen Grundbuch registrierten Immobilienkäufe stieg um 6,6 Prozent auf ein Rekordhoch von mehr als 129.000. "Der Immobilienmarkt bewegte sich auch 2018 auf sehr hohem Niveau. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen waren weiterhin gut, daran wird sich aus heutiger Sicht auch heuer nichts ändern", wird Remax-Geschäftsführer Bernhard Reikersdorfer zitiert.

Der Gesamtwert der österreichweit gehandelten Immobilien legte um 13 Prozent auf 31,8 Milliarden Euro zu. Die meisten Immobilien wurden in Niederösterreich veräußert, gefolgt von Wien, der Steiermark und Oberösterreich. Beim Wert der Transaktionen lag die Bundeshauptstadt in Front.

Das teuerste im Vorjahr verkaufte Objekt war laut Remax ein Geschäfts- und Zinshaus in Mariahilf um 125 Millionen Euro. In Oberösterreich war ein Einkaufspark in Wels um 15,1 Millionen Euro der Spitzenreiter.

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